1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
練馬区
56.0万円/㎡
前年比+7.1%
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豊玉ハイライズB棟
東京都練馬区豊玉北二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩8分
1976年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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6階 / 45.15㎡の場合
相場
2,300万円
50.9万円/㎡
1,336
1,978
2,621
3,264
AI査定結果
推定相場価格
2,300万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,621万円
43.8万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
豊玉ハイライズB棟
1,780万円（39.4万円/㎡）/ 6階 / 45.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 1,780万円 | 39.4万円 | 6階 | 45.15㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 豊玉ハイライズB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 1,780万円 | 39.4万円 | 45.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/16 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.88㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,850万円 | 38.8万円 | 47.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/19 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/27 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,280万円 | 48.5万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/11 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.63㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/06 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 1,390万円 | 31.5万円 | 44.19㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 井荻ローヤルコーポ 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅10分 | 1,680万円 | 45.6万円 | 36.82㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/16 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,880万円 | 45.4万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 1,899万円 | 46.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/18 | マンション北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,690万円 | 37.1万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 2,190万円 | 46.4万円 | 47.17㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/01 | コーヅ中村橋ハイツ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅10分 | 1,480万円 | 33.3万円 | 44.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/03 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 1,680万円 | 41.4万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日本自動ドア株貫井寮 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.75㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、練馬区では7.1%上昇しています。